Le rôle et l’engagement de l’entreprise CHIARELLA


Préambule :

L’Entreprise principale n’a pas de définition légale ou réglementaire. Elle est seulement identifiée dans un certain nombre de documents, notamment la norme AFNOR P03-001, la Charte européenne de l’Entreprise générale et les « Principes européens du contrat d’Entreprise générale », publication éditée par la Fédération de l’industrie européenne de la construction (FIEC) en 1996.

 

Notre rôle d’entrepreneur général

Assurer la livraison d’un ouvrage, toutes fonctions et techniques assemblées, conforme et en état d’achèvement pour un prix, avec des performances et dans un délai déterminés par un contrat

Prendre la responsabilité globale de la construction de l’ouvrage

Etre capable d’en assumer toutes les dimensions.

Maîtriser les problèmes de direction,

Maîtriser la coordination de travaux,

Maîtriser les interfaces,

Animer la cellule de synthèse, les études techniques « tous corps d’état »

Assurer la logistique,

Assumer et palier à la défaillance d’entreprises sous-traitantes

Garantir le respect du délai

Management de l’équipe technique.

 

Mais aussi garder pendant les périodes de garantie l’unique et entière responsabilité vis-à-vis de son donneur d’ordre.

 

Levée des réserves et gestion de la garantie de parfaite achèvement

 

Organisation en phase préalable à la réception de l’opération

 

Lors de la réalisation des OPR, une équipe composée du conducteur travaux Gros œuvre et de l’OPC assistés de 3 compagnons finisseur GO, seront présents auprès du maître d’œuvre et du maître d’ouvrage.

 

Ils ont pour but de :

 

Participation à la visite de réception de l’opération en vue de s’assurer de la conformité aux prescriptions de la notice de sécurité, du permis de construire et du marché de travaux

Réparation et reprise immédiate des ouvrages en réserves

Vérification des moyens de secours

Assistance aux essais de fonctionnement des installations

Avis de synthèse sur les PV d’essai des matériaux mis en œuvre

 

Le conducteur de travaux provoquera des réunions de formation et d’information sur les matériels qui ont été mis en œuvre par les corps de métier suivants afin de transmettre leur savoir aux futurs utilisateurs :

 

Installations électriques

 

Vérification en application du décret du 14 novembre 1988, des installations électriques avant mise en service (mesures de continuité du conducteur de protection, des prises de terre, contrôle des protections contre les contacts indirects, éclairage de sécurité).

Etablissement d’un rapport de réception permettant la délivrance d’un certificat par le CONSUEL et permettant d’obtenir la mise en service des branchements EDF.

 

Installations thermiques et ventilation

 

Vérification de la conformité des installations réalisées aux dispositions prévues par les documents d’exécution

Participation aux essais de fonctionnement des organes de sécurité

Rédaction d’un rapport de réception

 

Installation de transport mécanique (ascenseurs, nacelles de nettoyage)

 

Assistance, en présence des entrepreneurs, aux essais de fonctionnement, aux épreuves dynamiques et statiques et aux essais des organes de sécurité (fin de course, prise de parachute)

 

Organisation en phase réception de l’opération

 

En phase réception des travaux, nous nous soumettrons aux conditions suivantes :

 

1/ La fourniture du DOE en nombre d’exemplaire suffisant selon les prescriptions définies au CCAP comprenant :

les plans des ouvrages exécutés,

les procès-verbaux d’essais, COPREC et autres,

les fiches d’autocontrôles,

les procès-verbaux de tenue au feu, in extenso, et valables à la date d’ouverture du chantier

la liste des matériels et matériaux mis en œuvre,

les notices techniques,

les bons de garantie,

les notices d'entretien,

la liste des pièces de rechange,

la liste des fabricants ou distributeurs des matériaux ou matériels mis en œuvre, matières consommables utilisées (adresse, téléphone et télécopie, interlocuteur,…),

l’organigramme de conduite (programme annuel d’entretien) permettant la conduite et le dépannage normal de l'installation.

 

Ces dossiers de récolement comporteront une nomenclature avec pagination récapitulant l’ensemble des documents présentés.

 

2/ Durant la phase de réceptions, il suivra les opérations, établira un document interne à notre société qui reprendra les divers points des réserves devant être levés et s’assurera que nos entreprises sous traitantes réaliseront lesdits travaux.

Au moment des levés de réserves et de réception réalisées avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre, le conducteur de travaux représentant notre société et nos sous traitants, sera accompagnés au cours de la visite, de trois ouvriers finisseurs, 1 ou deux compagnons de chaque entreprise sous traitante de manière à réaliser le maximum de levés de réserves au cours de la visite et ainsi limiter considérablement leur durée.

 

3/ la fourniture du dossier d’intervention ultérieure sur l’ouvrage (DIUO)

 

Gestion de la garantie de parfaite achèvement

 

La gestion sera par l’entreprise CHIARELLA.

 

Toutes les demandes seront traitées par notre service SAV. A réception des demandes, nous les transmettrons immédiatement vers les entreprises concernées.

Un suivi sera mis en place dès la réception des travaux.

 

Nous nous engageons à intervenir dans un délai d’une semaine pour les travaux liées aux gros œuvres et aux corps d’état techniques.

 

 

Entreprise générale du batiment - Gros œuvre
Conception / Réalisation - Développement immobilier - Contrat de partenariat

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La SE CHIARELLA est implantée dans les départements des Bouches du Rhône et des Alpes des Hautes Provence.Notre secteur d’intervention couvre les départements du 04/05/13/83/84/06.

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Prix Moniteur de la construction 2011 catégorie Gros œuvre.
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